Maison de bourg à vendre dans le Pays d'Auge,
Sap-en-auge 61470

Axe L'AIGLE - VIMOUTIERS - Située au coeur d'une petite cité de caractère du Pays d'Auge, cette maison de 145 m² habitables est idéale pour investir ou pour habiter. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, école, médecins. Elle se compose de : salle à manger, salon spacieux, cuisine, quatre chambres et salle de douche. Le grenier offre des possibilités d'aménagement complémentaires. Colombages, briques et ardoises accentuent le cachet historique de la maison, avec des sols en tomettes, carreaux de ciment et planchers bois. Explorez cette maison de caractère dès maintenant grâce à la visite virtuelle 360° librement accessible et consultez les plans 2D pour découvrir son agencement. Au prix de 45 500 €, elle représente une excellente opportunité. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence de Normandie, votre spécialiste FNAIM à Montreuil L'Argillé : 02 32 46 36 52.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5013.00 et 6784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.