Vente manoir 329 m², Montreuil-l'argillé 27390Eure
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Référence 630026-2079424

Environnement protégé, cachet exceptionnel,
Montreuil-l'argillé 27390

 4 Salles de bain
 13 pièce(s)
 9 chambre(s)
 329 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
630 000 €
Vivez l'exception au cœur de la Normandie avec cette propriété entourée d'un terrain de 3,63 hectares et profitant d'un environnement privilégié. Située à seulement 2 heures de Paris, 1 heure de Deauville, entre le Perche et le Pays d'Auge, cette maison d'origine 17e siècle offre 329 m² habitables. Sa restauration a bénéficié du savoir faire d'artisans passionnés et de l'utilisation de matériaux de grande qualité. Le rez-de-chaussée de cette demeure à colombages distribue un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée en pierre de taille, deux salons avec cheminées, une cuisine équipée, et une buanderie. Aux étages, on découvre 9 chambres et 4 salles de bains. Cette maison possède également un sous-sol avec atelier et cave. Le terrain accueil une chaumière d'environ 50 m² pouvant être aménagée en maison d'amis ou en gîte, un garage, une écurie de 3 box et une piscine semi-enterrée. Ce lieu remarquable vous comblera par son caractère, son environnement de qualité et sa tranquillité. Vous serez également séduits par son parc, les prairies qui l'entourent et sa vue sur la vallée. Tous les commerces se trouvent à seulement 2 minutes. Nous vous invitons à découvrir sur simple demande la visite virtuelle guidée de cette propriété unique. Contactez-nous au 02 32 46 36 52, Agence de Normandie, 27390 Montreuil l'Argillé.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5170€ et 7040€.

Général

  • Type de bien
    Manoir
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27390
  • Pays
    France
  • Secteur
    150 km de Paris
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée

Extérieur

  • Année construction
    1690
  • Style
    Manoir

Surfaces

  • Surface
    329 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    36320 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7040 EUR
AGENCE DE NORMANDIE - FNAIM
AGENCE DE NORMANDIE - FNAIM
16 RUE GRANDE, 27390 MONTREUIL L ARGILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE NORMANDIE - FNAIM | Raison sociale : ROPERS VERHOEVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 RUE GRANDE - 27390 MONTREUIL L ARGILLE | Siret : 45175259600010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87451752596 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : 2701006841 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : NC |
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