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Référence 159105-1292411

Deux maisons avec jardin au coeur du village,
Montreuil-l'argillé 27390

2 Salle(s) de bain

9 pièce(s)

6 chambre(s)

225 m²

Classe énergie

Emission GES

159 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE - Succombez au charme de cet ensemble de deux maisons avec jardin et terrasse situé au cœur du joli village de MONTREUIL L'ARGILLE (27), où vous trouverez tous commerces, école, etc. La maison principale, à pans de bois, typique du Pays d'Auge, offre 108 m² habitables : Salle à manger - avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, et salle de bains. Vous apprécierez son cachet Normand. La maison annexe (91 m² habitables) dispose d'un séjour avec poele à bois, cuisine, 3 chambres, et salle de bains. Elle vous permettra de recevoir en toute indépendance ou d'envisager une activité de gîte ou de chambre d'hôtes. Le jardin et la terrasse vous permettront de passer d'agréables moments à l'extérieur. Découvrez la visite virtuelle 360° sur le site internet de l'Agence de Normandie. Tous les commerces sont accessibles à pied. La vente de cette propriété normande située à seulement 150 km de PARIS et 60 km de DEAUVILLE vous est proposée en exclusivité par l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à MONTREUIL L'ARGILLE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4690€.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27390
Pays
France
Secteur
Tous commerces à pied
Exposition
Nord-ouest

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Taxe Foncière
1115 EUR

Surfaces

Surface
225 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
180 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1450

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
581 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4690 EUR