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Référence 168194-5274637

Ancien presbytère, grand jardin, dépendance,
Montreuil-l'argillé 27390

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

145 m²

Classe énergie

Emission GES

168 000 € **

168 000 € honoraires inclus 160 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A MONTREUIL L'ARGILLE (27), découvrez une opportunité unique avec cet ancien presbytère de 145 m² profitant d'une dépendance et d'un grand jardin bordé par la rivière. Située au cœur d'un joli village disposant de tous les commerces et commodités, à seulement 150 km de Paris, cette bâtisse en brique vous accueil dans une entrée lumineuse. Elle offre un grand séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et un grenier. On trouve un garage attenant. La dépendance abrite 2 pièces et une cave, offrant un espace d'environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Le terrain d'environ 1600 m² est bordé par la rivière. Cette maison possède un très bon potentiel pour devenir une résidence de charme une fois rénovée. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

** 168 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3053€ et 4131€.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27390
Secteur
Tous commerces à pied

Aspects financiers

Prix
168000 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1600 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée

Autres

Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3053 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4131 EUR

AGENCE DE NORMANDIE - FNAIM

16 RUE GRANDE, 27390 MONTREUIL L ARGILLE

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