EXCLUSIVITÉ - Située dans un village calme, à environ 5 km de Montreuil-l'Argillé (commerces et école), cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 84 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 1500 m².
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée, ouverte sur le jardin par une baie vitrée, créant un espace convivial et agréable à vivre.
Elle comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
Un garage attenant complète l'ensemble.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol, apportant un confort thermique homogène, ainsi que d'un assainissement conforme, éléments appréciables pour un projet serein.
Elle dispose également d'un grenier offrant un potentiel d'évolution.
Le terrain clos de 1 500 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible.
Pour une découverte complète, la visite virtuelle 360° et le plans détaillé sont accessibles librement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1684.00 et 2278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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