Vente maison 195 m², La ferté-frênel 61550Orne
Maison Normande sur 1 hectare bordé par la rivière 1/16
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Référence 380221-2894491

Maison Normande sur 1 hectare bordé par la rivière,
La ferté-frênel 61550

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
195 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
380 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE - Vivez l'exception au cœur de la Normandie avec cette propriété unique située à seulement 150 km de PARIS, à la campagne, entre le Perche et la Côte Fleurie.
Venez apprécier cette maison de tradition Normande de 195 m² habitables entourée d'un superbe parc et de prairies qui s'étendent sur plus d'un hectare, bordés par la rivière.
Elle profite d'une pièce de vie de 60 m², agrémentée d'une grande cheminée, donnant sur une véranda spacieuse, offrant de belles perspectives sur le parc et la rivière. Elle offre une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol complet avec un garage permettant de stationner 3 voitures, une cave à vin, un atelier et une remise. Elle a bénéficié pour sa construction du savoir faire d'artisans passionnés et de l'utilisation de matériaux de grande qualité.
Découvrez l'ensemble de cette propriété dès maintenant grâce à la visite virtuelle 360 librement accessible sur le site internet de l'Agence de Normandie.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les amateurs de pêche y trouveront également leur bonheur avec près de 500 mètres de berge à leur disposition.
Pour faire vos courses, tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, et la gare de L'AIGLE (train direct Paris Montparnasse 1h20) est à moins de 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux prestations rares ! Contactez l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à MONTREUIL L'ARGILLE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3245€ et 4391€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61550
  • Secteur
    Entre L'AIGLE et BERNAY

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Taxe Foncière
    1756 EUR

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    11110 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3245 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4391 EUR
AGENCE DE NORMANDIE - FNAIM
AGENCE DE NORMANDIE - FNAIM
16 RUE GRANDE, 27390 MONTREUIL L ARGILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE NORMANDIE - FNAIM | Raison sociale : ROPERS VERHOEVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 RUE GRANDE - 27390 MONTREUIL L ARGILLE | Siret : 45175259600010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87451752596 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : 2701006841 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante