Vente maison 223 m², Montreuil-l'argillé 27390Eure
Propriété avec rivière et dépendances à vendre en Normandie (Eure) 1/18
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Référence 160276-1916448

Propriété avec rivière et dépendances à vendre en Normandie (Eure),
Montreuil-l'argillé 27390

2 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
6 chambre(s)
223 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€160 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - L'Agence de Normandie vous propose de découvrir cette propriété unique, située à seulement 150 km de PARIS, à la campagne, entre le Perche et la Côte Fleurie. Elle comprend une maison ancienne, un logement annexe, de vastes dépendances, et un grand terrain bordé par la rivière.
La maison à rénover offre 104 m² habitables : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres et salle de bains.
A l'étage de l'une des dépendances, on trouve un logement confortable et indépendant de 119 m² habitables : séjour spacieux, cuisine aménagée, trois chambres et salle de bains.
Les dépendances, d'une superficie totale de 500 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles pourraient par exemple accueillir une activité artisanale.
Le terrain de 5815 m², bordé par la rivière sur 130 mètres, offre un cadre naturel exceptionnel.
Pour faire ses courses, tous les commerces se trouvent à 6 km, et la gare (train direct Paris 1h20) est à seulement 20 minutes.
Vous pouvez dès maintenant découvrir l'ensemble de cette propriété depuis chez vous grâce à la visite virtuelle sur notre site web www.agence-de-normandie.com
Son cadre unique et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché ! Contactez l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à MONTREUIL L'ARGILLE : 0232463652
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2515€ et 3403€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27390
  • Secteur
    Vallée de la Charentonne

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Taxe Foncière
    2099 EUR

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    5815 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée

Autres

  • Nombre garages/Box
    10

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2515 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3403 EUR
AGENCE DE NORMANDIE - FNAIM
AGENCE DE NORMANDIE - FNAIM
16 RUE GRANDE, 27390 MONTREUIL L ARGILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE NORMANDIE - FNAIM | Raison sociale : ROPERS VERHOEVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 RUE GRANDE - 27390 MONTREUIL L ARGILLE | Siret : 45175259600010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR87451752596 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : 2701006841 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante