Vente maison 116 m², Bernay 27300Eure
Centre-ville de Bernay maison avec cour 1\/18
Centre-ville de Bernay maison avec cour 2\/18
Centre-ville de Bernay maison avec cour 3\/18
Centre-ville de Bernay maison avec cour 4\/18
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Centre-ville de Bernay maison avec cour 17\/18
Centre-ville de Bernay maison avec cour 18\/18
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Référence 239355-5535206

Centre-ville de Bernay maison avec cour,
Bernay 27300

3 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
116 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
239 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité - Située en plein cœur de BERNAY, dans un quartier calme, à seulement 8 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles, découvrez cette élégante maison de ville offrant 116 m² de confort moderne et de charme bourgeois.
Au rez-de-chaussée, on bénéficie d'un séjour accueillant avec cheminée créant une ambiance chaleureuse. Le séjour s'ouvre directement sur une pergola bioclimatique, offrant une extension agréable et utilisable durant les beaux jours comme une pièce supplémentaire. La cuisine équipée contemporaine répondra aux besoins de tout cuisinier avec style et fonctionnalité. Une salle de douche avec wc et un espace de rangement pratique complètent ce niveau.
Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche avec wc, assurant confort et intimité. Le deuxième étage mansardé propose un bureau et deux chambres en enfilade, idéales pour les enfants ou comme chambres d'invités, ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc.
La cour gravillonnée est un lieu de détente bordé par la rivière, et permet également le stationnement d'un véhicule.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2154€ et 2914€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27300
  • Secteur
    BERNAY centre

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Taxe Foncière
    1860 EUR

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    105 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2154 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2914 EUR

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AGENCE DE NORMANDIE - FNAIM
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