EXCLUSIVITÉ - Au coeur de la campagne normande, dans la région de MONTREUIL L'ARGILLÉ, découvrez cette spacieuse maison d'environ 200 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 150 km de Paris.
Cette maison familiale se compose d'un vaste séjour d'environ 50 m² ouvert sur le jardin, agrémenté d'un poêle à pellets. Elle offre également un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres et 2 salles de douche. Vous profiterez aussi d'une pièce détente d'environ 31 m² avec jacuzzi.
Le terrain clos et arboré de 2900 m² offre un cadre agréable.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un bon classement énergétique.
Tous les commerces et services sont accessibles à environ 3 km. Les gares de Bernay et de L'Aigle se situent à environ 20 minutes et permettent de rejoindre Paris en train.
La visite virtuelle 360° et les plans détaillés sont accessibles librement afin de découvrir pleinement les volumes et l'agencement de cette propriété avant toute visite. Contactez-nous au 02 32 46 36 52.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3457.00 et 4677.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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