Immeuble de rapport à rénover La Ferté en Ouche proche L Aigl,
La ferté-en-ouche 61550

175 m²

Classe énergie

Emission GES

€85 000

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ - Situé dans un village de LA FERTE-EN-OUCHE (Normandie), à seulement 10 km de L'Aigle et de sa gare SNCF, cet immeuble de rapport d'environ 170 m² se compose de trois appartements, répartis sur trois niveaux. - Rez-de-chaussée : appartement d'environ 61 m² - 1er étage : appartement d'environ 63 m² - 2e étage : appartement d'environ 43 m² Cet ensemble s'adresse en priorité à des investisseurs, dans le cadre d'un projet d'investissement locatif avec travaux. Les appartements sont actuellement libres de toute occupation et des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires pour permettre leur mise en location. Le prix tient compte de ces éléments et positionne ce bien comme une opportunité de valorisation après travaux. Pour analyser précisément le potentiel et la configuration des lieux, une visite virtuelle 360° complète ainsi que les plans détaillés sont accessibles librement. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM, spécialiste du secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7830.00 et 10630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7830€ et 10630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61550
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
85000 EUR

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
6 m2

Intérieur

Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
543 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10630 EUR

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