💡 Le prêt relais immobilier est un prêt de courte durée, généralement limité à 24 mois. Il offre une solution stratégique pour les propriétaires souhaitant acquérir un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu leur logement actuel.

Le prêt relais est calculé en général sur 70 % de la valeur du bien à vendre ou mis en vente.

Il présente de nombreux avantages :

✅ Opportunité d'achat immédiate : L'un des avantages majeurs du prêt relais est qu'il vous permet de saisir rapidement une opportunité d'achat sans attendre que votre propriété actuelle soit vendue. Cela peut s'avérer essentiel pour ne pas passer à côté de votre coup de cœur dans un marché immobilier où les biens de qualité sont rapidement acquis par d'autres acheteurs.

✅ Négociation de prix : Grâce au prêt relais, vous êtes en mesure de négocier le prix d'achat de votre nouveau bien immobilier en toute confiance, car vous ne dépendez pas de la vente préalable de votre propriété actuelle pour financer votre acquisition. Cette position renforcée peut vous permettre d'obtenir un meilleur prix ou d’emporter le choix du vendeur en cas d’offres concurrentes.

✅ Souplesse dans le calendrier de vente : Le prêt relais vous offre la flexibilité de choisir le moment idéal pour vendre votre bien actuel. Vous n’êtes pas obligé d’attendre la vente, puis de partir en location, ce qui engendre des frais supplémentaires. Et vous n'êtes pas contraint de baisser votre prix de vente sous la pression de la transaction immobilière.

✅ Financement de la période de transition : Pendant la durée du prêt relais, vous disposez d'une solution de financement pour couvrir les frais liés à la possession simultanée de deux propriétés, tels que les frais de maintenance, les impôts fonciers, etc. Cela réduit le fardeau financier et le stress associé à la période de transition.

✅ Possibilité de réaliser des travaux : Si le nouveau bien immobilier nécessite des rénovations ou des améliorations, le prêt relais peut vous aider à réaliser ces travaux avant de revendre votre résidence actuelle.

⚠️ Attention toutefois le taux d’intérêt du prêt relais est plus important que le prêt classique.

Contactez-nous au 0232463652 pour plus d’informations afin de réussir ensemble votre projet immobilier.