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Maison bourgeoise avec vue et terrain d’un hectare, à 2 heures de Paris
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Descriptif du bien
- Surface : 226 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 163 m²
EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement champêtre préservé, à seulement 2 heures de Paris, cette élégante maison en pierre du 19e siècle vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux, son terrain de plus d'un hectare et sa position dominante offrant une vue sur la campagne environnante. D’une surface habitable de 226 m², cette demeure familiale s’ouvre sur un hall d’entrée qui distribue un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée. Le premier étage propose quatre chambres spacieuses et une salle de douche avec wc. Le deuxième étage, entièrement aménagé, offre un espace composé d’une grande pièce faisant office de salon avec coin nuit, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Les deux terrasses sont idéales pour profiter de la vue sur le terrain et la campagne environnante. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : buanderie, chaufferie, garage et autres petits bâtiments. Implantée sur un terrain de 10163 m² en nature de prairie, cette maison de caractère bien entretenue conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire. La gare de L'Aigle (ligne directe Paris-Montparnasse) est à seulement 15 minutes et les premiers commerces se trouvent à 5 minutes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Consultez dès maintenant la visite virtuelle immersive et les plans détaillés directement sur notre site, puis contactez l’Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à Montreuil l’Argillé, au 02 32 46 36 52.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Radiateur/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol226 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres6
- WC1
- Construction1855
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementFosse septique
- ToitureArdoises naturelles - Très bon
- LocalisationLa Ferté-en-Ouche 61550
- Référence250454
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8080.00 € et 10932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de Normandie +33 2 32 46 36 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 Rue Grande
27390 Montreuil-l'Argillé
