Vendu
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Maison bourgeoise du 19e siècle à vendre en Normandie à 2 heures de Paris
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 241 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 4
- Terrain : 13 650 m²
L'Agence de Normandie vous propose d'acquérir en exclusivité cette demeure du 19e siècle située entre le Perche et le Pays d'Auge, à seulement 150 km de PARIS, dans la charmante région de MONTREUIL L'ARGILLE (Eure). La gare de BERNAY est à seulement 20 minutes (train direct PARIS Saint-Lazare 1h30). Entourée d'un terrain de 1,36 hectares, cette élégante bâtisse est un véritable havre de paix à la campagne. Elle offre 241 m² habitables où le charme d'antan rencontre le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée centrale, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée et un salon TV. Le premier étage dispose d'un palier central qui dessert quatre chambres dont deux avec salle de bains privative, et une salle de bains supplémentaire. Le second étage abrite une impressionnante chambre de 46 m² avec un coin salon, une salle de bains attenante et un dressing, parfaite comme suite parentale ou espace invités. Le terrain accueil plusieurs dépendances, dont un préau et une remise à proximité de la maison. Une autre dépendance, plus éloignée, permet de stationner jusqu'à trois voitures à l'abri et dispose d'une grande pièce de 59 m² à l'étage, idéale pour un atelier, un studio ou un espace de stockage. Découvrez la tranquillité et la beauté de cette maison bourgeoise grâce à la visite virtuelle 360° complète disponible sur notre site. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère aux prestations rares ! Contactez l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à MONTREUIL L'ARGILLE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageChaudière électrique, Electricité/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol241 m²
- Séjour26 m²
- Chambres5
- WC3
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementFosse toutes eaux
- ToitureArdoises naturelles - Bon
- LocalisationBroglie 27270
- Référence350305
Détail des pièces
- Entrée centrale, Escalier en bois9.55 m²
- Salle, Grande cheminée boisée, placards25.5 m²
- Cuisine ouverte équipée, Grand évier 2 bacs, four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, éléments de rangement contemporains, plan de travail11.89 m²
- Salon, Cheminée boisée, trumeau, + placards26.0 m²
- Salon TV12.0 m²
- Buanderie, Chaudière, vidange lave-linge1.0 m²
- WC, WC, lave-mains3.28 m²
- Palier12.66 m²
- Chambre 4, Cheminée, trumeau, placard23.5 m²
- sdb privative, Baignoire, lavabo sur meuble ancien, wc, radiateur sèche-serviette4.85 m²
- Chambre 1, Cheminée boisée, placard18.5 m²
- Salle de douche privative, Douche avec jets, lavabo sur meuble ancien2.35 m²
- Dressing2.41 m²
- Chambre 29.3 m²
- Chambre 3, Dortoir aménagé (4 lits)9.3 m²
- Salle de douche, Grande douche italienne, lavabo sur meuble ancien, wc, radiateur sèche-serviette4.25 m²
- Chambre 5, Toit cathédrale et charpente apparente46.0 m²
- Salle de bains, Baignoire et lavabo9.75 m²
- Autre, Local chauffe-eau1.85 m²
- Dressing, derrière le lit6.5 m²
- Dépendance, A usage de préau (27 m²) et remise (12 m²), couvert en tuiles39.0 m²
- Dépendance, Garage 3 véhicules + étage non mansardé118.0 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de Normandie +33 2 32 46 36 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 Rue Grande
27390 Montreuil-l'Argillé
