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Maison contemporaine à la campagne entre Bernay et L'Aigle
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 461 m²
Entre Bernay et L’Aigle, à proximité de Montreuil-l’Argillé (27). Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre 156 m² habitables au cœur d’un terrain de 3461 m². Les premiers commerces sont à 5 minutes et la gare avec train direct pour Paris à seulement 20 minutes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 57 m², particulièrement lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse. La cuisine équipée contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial adapté à la vie de famille. Une entrée indépendante, une chambre ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue trois chambres et une pièce supplémentaire offrant la possibilité d’aménager une cinquième chambre et une salle de bains selon vos besoins. À l’extérieur, la grande terrasse en béton prolonge naturellement les espaces de vie. Un sous-sol indépendant de la maison permet de stationner deux véhicules. L’installation photovoltaïque de 4 kW, associée à la classe énergie C, constitue un atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. Les derniers aménagements intérieurs et extérieurs offriront l’opportunité de personnaliser pleinement la propriété selon vos envies.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol156 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse150 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse toutes eaux
- ToitureTuiles plates - Bon
- LocalisationMontreuil-l'Argillé 27390
- Référence200626
Détail des pièces
- Entrée3.51 m²
- Wc, wc et lave mains1.42 m²
- Dégagement, escalier4.5 m²
- Séjour / cuisine équipée, cuisine équipée, poele à granulés. 2 baies coulissantes ouvrant sur la terrasse57.0 m²
- Chambre 1, porte fenêtre donnat sur la terrasse couverte13.0 m²
- Salle de bains, baignoire, vasque sur plan de travail, vidange lave-linge4.94 m²
- Palier10.85 m²
- Chambre 211.0 m²
- Chambre 312.2 m²
- Chambre 414.0 m²
- Chambre, projet de chambre 5 et salle de bains. accès terrasse couverte23.0 m²
- dégagement 1.2 m²
- WC, wc et lave mains2.2 m²
- Grenier7.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2275.00 € et 3078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de Normandie +33 2 32 46 36 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 Rue Grande
27390 Montreuil-l'Argillé
