Exclusivité
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Propriété Normande à la campagne entre BERNAY et L'AIGLE
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 603 m²
EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de la campagne normande, à proximité de Montreuil-l'Argillé et de Broglie, à seulement 2 heures de Paris, cette authentique ancienne ferme à colombages d'environ 143 m² habitables séduira les amoureux des maisons normandes de caractère.
Parfaitement entretenue, elle a conservé tout le charme de l'architecture traditionnelle normande avec ses colombages, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.
Elle offre une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Elle comprend 6 chambres et 2 salles de douche.
Les dépendances attenantes (cellier, atelier, écurie, remises) ainsi que le grenier représentent environ 115 m² d'espaces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Profitant d'une exposition plein Sud, elle est entourée d'un terrain clos de 3603 m² agrémenté d'une mare. Tous les commerces se trouvent à 5 minutes et la gare de Bernay (direct Paris Saint-Lazare) est à 20 km.
La visite virtuelle 360° et les plans détaillés sont accessibles librement afin de découvrir la propriété afin de préparer votre visite.
Si le charme des authentiques longères normandes vous séduit, cette propriété mérite toute votre attention.
Parfaitement entretenue, elle a conservé tout le charme de l'architecture traditionnelle normande avec ses colombages, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.
Elle offre une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Elle comprend 6 chambres et 2 salles de douche.
Les dépendances attenantes (cellier, atelier, écurie, remises) ainsi que le grenier représentent environ 115 m² d'espaces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Profitant d'une exposition plein Sud, elle est entourée d'un terrain clos de 3603 m² agrémenté d'une mare. Tous les commerces se trouvent à 5 minutes et la gare de Bernay (direct Paris Saint-Lazare) est à 20 km.
La visite virtuelle 360° et les plans détaillés sont accessibles librement afin de découvrir la propriété afin de préparer votre visite.
Si le charme des authentiques longères normandes vous séduit, cette propriété mérite toute votre attention.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol143 m²
- Séjour37 m²
- Chambres6
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueParc
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse toutes eaux
- ToitureArdoises - Très bon
- LocalisationMontreuil-l'Argillé 27390
- Référence230616
Détail des pièces
- Séjour avec poele à bois / cuisine équipée, plan de travail, évier 2 bacs, four, plaques de cuisson gaz, éléments de rangement, hotte. Escalier en bois massif.37.0 m²
- Chambre 1, Cheminée. 18.42 m²
- Lingerie / dégagement5.2 m²
- Salle de douche, Douche, lavabo, wc4.8 m²
- Palier / bureau, Dimension à 1m8011.5 m²
- Chambre 2, Dimension à 1m80.12.0 m²
- Chambre 3, Dimension à 1m80, enfilade, placards12.0 m²
- Chambre 4. Dimension à 1m808 m²
- Grenier, Dimension à 1m8025.0 m²
- Chambre 513.72 m²
- Chambre 6, enfilade9.96 m²
- Salle de douche, Douche, lavabo, wc7.67 m²
- Dégagement3.13 m²
- Cellier, Attenant9.82 m²
- Atelier, Attenant15.47 m²
- Ecurie, Attenant22.6 m²
- Remise 1, Attenant27.8 m²
- Remise 2, Attenant13.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3293.00 € et 4455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de Normandie +33 2 32 46 36 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 Rue Grande
27390 Montreuil-l'Argillé
