Vendu
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Maison Normande avec parc et prairie à vendre en Normandie à 2 heures de Paris
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 4
- Terrain : 8 920 m²
L'Agence de Normandie vous propose d'acquérir en exclusivité cette superbe propriété située entre le Perche et le Pays d'Auge, à seulement 150 km de PARIS, dans la charmante région de Montreuil-l'Argillé (Eure). La gare de BERNAY est à moins de 25 minutes et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 1h30 par train direct. Venez apprécier cette maison de tradition Normande de 217 m² habitables entourée d'un parc arboré et d'une prairie qui s'étendent sur près de 9000 m². Elle a bénéficié pour sa construction du savoir faire d'artisans passionnés et de l'utilisation de matériaux de grande qualité. Le salon, particulièrement chaleureux, est agrémenté d’une grande cheminée en pierre. La salle à manger, conviviale et lumineuse, dispose d’un barbecue intérieur et s’ouvre sur une terrasse pavée, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. La maison offre un total de 8 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Une dépendance de 70 m² complète ce bien d'exception, comprenant un garage permettant de stationner 2 voitures, un atelier, une remise, et une cave à vin. Découvrez cette maison de caractère et son parc grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne et à seulement une minute des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété aux prestations rares ! Contactez l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à Montreuil l'Argillé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol217 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres8
- WC5
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse toutes eaux
- ToitureArdoises - Très bon
- LocalisationMontreuil-l'Argillé 27390
- Référence350471
Détail des pièces
- Entrée 1, avec 2 placards10.0 m²
- Séjour, grande cheminée en pierres taillées33.8 m²
- cuisine aménagée, Mobalpa. Elements de rangement, plan de travail, évier, four, plaques de cuisson...14.29 m²
- WC, avec lave-mains2.17 m²
- buanderie, avec lavabo2.27 m²
- Salle à manger, cheminée en briques avec bbq, claustra donnant sur la terrasse29.65 m²
- Dégagement, escalier6.81 m²
- Chambre 115.691 m²
- salle de douche privative, douche, lavabo sur meuble, wc5.1 m²
- Chambre 2 / salle de jeux, ou salon16.98 m²
- Palier 1, dimension à 1.80 m4.0 m²
- Chambre 3, dimension à 1.80 m9.0 m²
- salle de douche privative, douche, lavabo sur meuble, wc. dimension à 1.80 m3.0 m²
- Chambre 4, dimension à 1.80 m10.0 m²
- salle de douche, douche, lavabo sur meuble, wc. dimension à 1.80 m3.4 m²
- Chambre 5, palière. dimension à 1.80 m13.0 m²
- palier 2, dimension à 1.80 m5.25 m²
- Chambre 6, dimension à 1.80 m8.0 m²
- Chambre 7, dimension à 1.80 m7.8 m²
- Chambre 8, dimension à 1.80 m. + escalier extérieur11.7 m²
- Salle de bains, Baignoire, lavabo. dimension à 1.80 m4.0 m²
- wc, dimension à 1.80 m1.2 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4467.00 € et 6287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de Normandie +33 2 32 46 36 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 Rue Grande
27390 Montreuil-l'Argillé
