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Propriété de charme en Normandie avec dépendance et grand terrain
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Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 4 650 m²
EXCLUSIVITE - Découvrez cette perle rare située à seulement 150 kilomètres de Paris, au coeur d'une jolie vallée qui longe les départements de l'Eure, du Calvados et de l'Orne, et profitez d'un cadre paisible et d'un environnement naturel préservé. Entourée d'un un parc paysager de 4650 m², cette maison normande à colombages offre 148 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie de 43 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de douche, un wc, et un petit salon. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un salon, une salle de bains et un wc. À l’extérieur, une auvent prolonge la maison et offre une agréable terrasse abritée. Une jolie dépendance à colombages complète l’ensemble, avec garage, remise et atelier. Vous apprécierez le confort d’un assainissement individuel récent et conforme. Tous les commerces sont à seulement 5 minutes. Explorez cette propriété dès maintenant grâce à la visite virtuelle et aux plans détaillés disponibles sur le site de l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à MONTREUIL L'ARGILLE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Radiateur/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol148 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1804
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse toutes eaux
- ToitureArdoise - Bon
- LocalisationMontreuil-l'Argillé 27390
- Référence260438
Détail des pièces
- Entrée, avec placard6.12 m²
- Salle - salon, colombages ajourés. Cheminée en pierre et brique. Baie vitrée42.85 m²
- Wc, WC + lavabo2.14 m²
- Cuisine aménagée, éléments de rangement, cheminée en briques, évier, plaques de cuisson, plan de travail.16.0 m²
- Salon8.93 m²
- Salle de douche, Douche, lavabo sur meuble. Chaudière de 2017.6.0 m²
- Palier, dimension à 1,80 m6.0 m²
- Chambre 1, dimension à 1,80 m. Balcon19.0 m²
- Chambre 2, dimension à 1,80 m8.5 m²
- couloir2.18 m²
- Wc1.4 m²
- Salle de bains, dimension à 1,80 m. 2 lavabos sur meuble en bois, baignoire, bidet6.8 m²
- Salon, dimension à 1,80 m. ou chambre palière10.0 m²
- Chambre 4, dimension à 1,80 m13.2 m²
- Auvent, Terrasse couverte13.0 m²
- Dépendance, en colombages, couverte en ardoises, comprenant :60.0 m²
- Garage ouvert12.0 m²
- Garage / atelier24.5 m²
- Grenier, escalier en bois récent16.0 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4293.00 € et 5809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de Normandie +33 2 32 46 36 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 Rue Grande
27390 Montreuil-l'Argillé
