Exclusivité
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Authentique longère normande au calme avec grand terrain
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 744 m²
EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un environnement privilégié au cœur de la Vallée de la Charentonne, à seulement 2 heures de Paris, cette charmante longère normande à colombages d'environ 115 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité, de nature et de calme.
Entourée d'un magnifique terrain arboré et fleuri de 3744 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure avec de beaux arbres, un jardin soigneusement entretenu et une prairie avec un abri pour animaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un poêle à bois et poutres apparentes, une cuisine, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace mansardé comprend quatre chambres ainsi qu'un wc. L'accès se fait par une échelle de meunier depuis l'intérieur ou par un escalier extérieur.
Cette propriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité, charme normand et nature préservée.
Elle comprend également un garage et des remises.
Tous les commerces sont accessibles à seulement 4 km.
Découvrez dès maintenant la visite virtuelle 360° et les plans détaillés disponibles librement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'Agence de Normandie.
Entourée d'un magnifique terrain arboré et fleuri de 3744 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure avec de beaux arbres, un jardin soigneusement entretenu et une prairie avec un abri pour animaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un poêle à bois et poutres apparentes, une cuisine, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace mansardé comprend quatre chambres ainsi qu'un wc. L'accès se fait par une échelle de meunier depuis l'intérieur ou par un escalier extérieur.
Cette propriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare où règnent tranquillité, charme normand et nature préservée.
Elle comprend également un garage et des remises.
Tous les commerces sont accessibles à seulement 4 km.
Découvrez dès maintenant la visite virtuelle 360° et les plans détaillés disponibles librement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'Agence de Normandie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur, Electrique et bois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol117 m²
- Séjour27 m²
- Chambres6
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique non conforme
- ToitureArdoises - Très bon
- LocalisationMontreuil-l'Argillé 27390
- Référence199579
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2224.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de Normandie +33 2 32 46 36 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 Rue Grande
27390 Montreuil-l'Argillé
