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Maison Normande sur 1 hectare bordé par la rivière
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Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 11 110 m²
EXCLUSIVITE - Vivez l'exception au cœur de la Normandie avec cette propriété unique située à seulement 150 km de PARIS, à la campagne, entre le Perche et la Côte Fleurie. Venez apprécier cette maison de tradition Normande de 195 m² habitables entourée d'un superbe parc et de prairies qui s'étendent sur plus d'un hectare, bordés par la rivière. Elle profite d'une pièce de vie de 60 m², agrémentée d'une grande cheminée, donnant sur une véranda spacieuse, offrant de belles perspectives sur le parc et la rivière. Elle offre une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol complet avec un garage permettant de stationner 3 voitures, une cave à vin, un atelier et une remise. Elle a bénéficié pour sa construction du savoir faire d'artisans passionnés et de l'utilisation de matériaux de grande qualité.Découvrez l'ensemble de cette propriété dès maintenant grâce à la visite virtuelle 360 librement accessible sur le site internet de l'Agence de Normandie. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les amateurs de pêche y trouveront également leur bonheur avec près de 500 mètres de berge à leur disposition.Pour faire vos courses, tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, et la gare de L'AIGLE (train direct Paris Montparnasse 1h20) est à moins de 15 minutes.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux prestations rares ! Contactez l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à MONTREUIL L'ARGILLE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Sol/Individuel
- AutresCheminée
- Surface au sol195 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1991
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse toutes eaux
- ToiturePetites tuiles plates - Bon
- LocalisationLa Ferté-en-Ouche 61550
- Référence380221
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3245.00 et 4391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence de Normandie +33 2 32 46 36 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
16 Rue Grande
27390 Montreuil-l'Argillé
